深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

力鸿检验股价飙升逾5% 交易活动引关注

香港，2024年6月16日 - 力鸿检验（01586.HK）今日股价出现异动，盘中涨幅一度超过5%，最终以1.450港元收盘，涨幅5.07%，成交量57.2万股，换手率0.11%。

力鸿检验是一家领先的第三方检测机构，专注于为食品、日用品、电子产品等行业提供检测和认证服务。公司业务遍及全球，在亚洲、欧洲和北美洲设有多个实验室和办事处。

力鸿检验股价近期持续走强，自5月10日以来累计涨幅已超过20%。市场人士分析，股价上涨可能与以下几个因素有关：

• **公司第一季度业绩表现强劲。**力鸿检验最新公布的2024年第一季度财报显示，公司实现营业收入11.19亿港元，同比增长15.2%；净利润8,004.80万港元，同比增长23.6%；每股收益0.15港元。公司表示，业绩增长主要得益于食品、日用品和电子产品等行业需求的旺盛增长。
• **公司积极拓展海外市场。**力鸿检验近年来积极拓展海外市场，已在越南、泰国、印度等东南亚国家设立了实验室。公司表示，将继续加大海外市场投入，进一步提升全球化布局。
• **行业发展前景看好。**随着全球对食品安全和产品质量的关注度不断提高，第三方检测行业发展前景广阔。预计未来几年，力鸿检验将继续受益于行业增长。

有分析人士指出，力鸿检验基本面扎实，估值合理，未来发展潜力较大。建议投资者关注公司后续表现。

以下是一些关于力鸿检验的更多信息：

• 公司官网：https://stock.finance.sina.com.cn/hkstock/info/01586.html
• 新浪财经股票页面：https://vip.stock.finance.sina.com.cn/mkt/
• 雅虎财经股票页面：https://finance.yahoo.com/quote/3ZL.DU/community/

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